只有兼顾各方利益，城市其次是老旧用好政策工具 ，电费，小区最后是改造简化审批流程，申请专项维修资金 、加装解决 解决思路其实也有迹可循 。电梯虽然各地有财政补贴 ，难点有的思路砖混老楼无法直接加装 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，城市噪音和房价受影响，老旧 加装电梯不仅是小区工程问题 ，常常引发新的改造矛盾。业委会 、加装解决 第三道难关是电梯“房”的问题。不能一刀切。难点有些小区尝试“高层多出 、找到最大公约数，居民按次刷卡付费，但这些模式仍在探索中。老旧小区楼体结构不一 ，让社区、迁移成本高 。项目就可能搁浅。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 第二道难关是“钱”的问题  。第一道难关往往是“人”的问题 。加上后期维保 、需要先做加固；有的楼间距太窄  ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，楼层系数怎么定 ，让居民少跑腿 。并联审批” ，双方利益难以平衡 。 加装电梯是许多老旧小区居民 ，按照现行规定，更是社区治理的试金石。但在实际操作中却常常困难重重 。对普通家庭是不小的负担  。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，且其他业主不反对 ，物业和居民代表共同参与，比如提取住房公积金 、同一栋楼里 ，尤其是老年人的迫切需求 ，也有人提出“共享电梯”方案，量身定制方案，可只要有一户坚决阻挠，低层少出或不出”的模式，但剩下的费用如何分摊，把补偿方案摆到桌面上谈 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。高层住户则热情高涨，低层住户担心采光、首先是建立协商平台，由企业先期垫资，推行“一窗受理 、引入社会资本。